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Rétractation réservation location appartement? Bonjour,
Merci de me venir en aide.
J'ai visité un appartement Mercredi soir et vendredi j'ai réserver l'appartement et j'ai commencé à fournir quelques pièces. Ce logement devait être une collocation, malheureusement un évènement extérieur nous empêche de louer cet appartement.
Nous n'avons pas signé le bail mais juste la réservation
Va -t-on devoir payer les frais d'agence,de loyer et le 1er mois de loyer?
Est-il possible de se rétracter ? Combien de temps avons-nous pour le faire ?
Merci pour vos réponses
Armelle se trompe lorsqu'elle parle de délai de rétractation lors de la location d'appartement. Elle confond avec une vente.
Par contre, il est maintenant interdit de demander un centime au nouveau locataire tant qu'il n'a pas signé le bail ou contrat de locatation.
Un chèque de réservation n'est plus légal.
Donc foncez sur cette nouvelle loi
http://www.pap.fr/droit-immobilier/_loca?
La loi DALO (sur le droit au logement opposable) du 5 mars 2007 a en effet ajouté à la liste des pièces que le propriétaire ne peut réclamer le chèque de réservation. Il ne vous est donc pas possible d?accepter un tel chèque. Si le locataire, et vous-même, souhaitez vous engager, vous devez signer le contrat de location. Et vous pouvez très bien différer la date de prise d?effet du bail, par exemple un mois après la signature. Dans cette hypothèse, le locataire vous remet le dépôt de garantie, en tout ou en partie. Et tout comme vous, il est en principe définitivement engagé.
Vous pouvez aussi appelez l' ADIL, cherchez anil.org sur le net pour avoir l'adresse, (agence départementale info logemnent) qui vous confirmera ma réponse
L'agence va essayer de jouer sur votre ignorance, ne les laissez pas faire.
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