Immobilier - Gérer le patrimoine de demain

Depuis le temps, les attentes et usage des consommateurs en matière d’immobilier ont évolué et ce type d’investissement séduit de plus en plus de monde.

Acheter en immobilier

Quel type de bien immobilier ?

Ancien ou neuf

Ancien ou neuf ?

Que ce soit du neuf ou de l’ancien, il y a certains points à connaître avant d’envisager un achat.

Bien vide ou meublé ?

Pour connaître les avantages d’une location meublée plutôt qu’une location vide.

Logement en viager ?

Un logement en viager est un moyen d’échelonner les dépenses d’acquisition du bien.

Principal ou secondaire

Principal ou secondaire ?

Acheter un logement permet de jouir du bien acquis qui a, d’ailleurs, une valeur d’usage.

Bien Immobilier

Quels sont les biens les plus recherchés ?

maisons de plain-pied

Les maisons de plain-pied

Des maisons individuelles comportant un seul niveau d’habitation.

appartements duplex

Les appartements duplex

Pour désigner un appartement dans un immeuble collectif et qui est constitué de deux niveaux.

Les studios avec terrasse

Des petits logements qui sont composé d’une pièce principale et de locaux accessoires.

Défiscalisation immobilière

Les dispositifs disponibles

01

Loi Pinel

Se constituer un patrimoine personnel en bénéficiant d’une réduction d’impôt.

02

Le dispositif Censi-Bouvard

Permet aux contribuables réalisant un immobilier neuf et meublé d’avoir une réduction d’impôt.

03

Loi De Normandie

Un dispositif fiscal ayant pour but d’accorder une réduction fiscale en fonction de quelques points.

04

La loi Malraux

Une loi de défiscalisation qui vise la réhabilitation des quartiers historiques.

SCPI de rendement : un investissement sans souci

Une SCPI de rendement est avant tout un véhicule de placement immobilier permettant d’investir dans la pierre pour percevoir des revenus réguliers en n’ayant aucun souci de gestion.

La société qui gère la SCPI doit sélectionner, acheter, louer, mais aussi revendre les actifs immobiliers. Le parc immobilier est également entretenu par cette dernière par la réalisation des travaux nécessaires et la consolidation des relations avec les locataires. Pour cela, il faut donc choisir Portail-SCPI et en apprendre davantage sur les investissements en SCPI. Enfin, la société de gestion se doit de reverser des loyers nets aux investisseurs. Des loyers qui seront distribué au prorata des parts détenues par la SCPI.

Immobilier professionnel

Investir dans l'immobilier d'entreprise

Locaux ou bureaux

Investissement immobilier

L’investissement en immobilier d’entreprise, c’est-à-dire les bureaux, les locaux constitue un bon placement.

Fonds de commerce

Son acquisition

Pour obtenir plus de sécurité en termes financiers dans le cadre du lancement d’une entreprise.

Parking et garage

Opportunité d’investissement

Il est important de bien étudier le domaine avant d’investir dans le parking ou garage.

Le home staging

Mettre en valeur son bien

Le home staging est un ensemble de techniques qui permet de rehausser la valeur d’’un bien immobilier pour conditionner l’état d’esprit d’un potentiel acheteur dès sa première visite. Cet art consiste tout simplement à transformer la décoration déjà existante.

Dépersonnaliser et désencombrer

Dépersonnaliser
et désencombrer

Pour que tous les visiteurs se projettent dans les murs.

Nettoyer
et réparer

Le fait de nettoyer et réparer un logement le maintient en vie.

Rafraîchir
et relooker

Pour moderniser une maison aux allures anciennes.