La valeur d’usage d’un bien immobilier est un concept fondamental pour les investisseurs, les propriétaires et les professionnels du secteur. Elle représente l’utilité économique d’un bien, au-delà de sa simple valeur marchande. Comprendre cette notion est essentiel pour prendre des…
Lire la suiteL’isolation des bâtiments est devenue une priorité majeure dans le contexte actuel de la transition énergétique. En plus de réduire les consommations énergétiques et les émissions de CO2, l’isolation améliore le confort de vie et la valeur des biens immobiliers….
Lire la suiteL’expertise en évaluation immobilière est une profession dynamique et stimulante qui offre des opportunités de carrière enrichissantes et une influence significative sur le marché immobilier. Les experts en évaluation immobilière jouent un rôle crucial dans la détermination de la juste…
Lire la suiteL’air intérieur d’une maison ancienne, souvent mal isolée, peut poser problème. Le manque de ventilation naturelle favorise l’humidité, la condensation et la formation de moisissures, impactant la santé des occupants et dégradant le bâti. La solution ? L’installation d’une ventilation…
Lire la suiteL’estimation de la valeur d’un bien immobilier est une étape cruciale pour les investisseurs, les propriétaires et les professionnels de l’immobilier. La méthode du revenu, aussi appelée méthode d’actualisation, est particulièrement adaptée pour évaluer les biens générant des revenus locatifs….
Lire la suiteLes propriétés historiques constituent un patrimoine précieux, témoignant de notre passé et façonnant notre présent. Elles représentent un investissement unique et complexe, nécessitant une approche spécifique en matière d’évaluation. La prise en compte de leur valeur patrimoniale, de leur rareté…
Lire la suiteImaginez un agent immobilier qui surévalue un bien pour une vente à son propre frère. Ce scénario, bien que fictif, illustre parfaitement un conflit d’intérêts, un phénomène qui peut affecter l’intégrité et la crédibilité de l’estimation immobilière. Ce type de…
Lire la suiteLa transition énergétique et la recherche d’un habitat plus durable incitent de plus en plus de propriétaires à s’intéresser aux pompes à chaleur (PAC). Ces systèmes de chauffage performants et écologiques bénéficient également du dispositif des Certificats d’Economies d’Energie (CEE),…
Lire la suiteLa taxe foncière, impôt local payé par les propriétaires de biens immobiliers, est un élément crucial à prendre en compte lors de l’estimation de la valeur d’un bien. Son impact sur la rentabilité d’un investissement immobilier et la perception du…
Lire la suiteL’investissement locatif représente une stratégie attractive pour diversifier son patrimoine et générer des revenus passifs. Cependant, la rentabilité locative ne se réalise pas automatiquement. Pour maximiser vos chances de succès, il est indispensable de bien comprendre les critères d’évaluation et…
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