Gestion locative

Comment comptabiliser la taxe d’enlèvement des ordures ménagères en SCI ?

La gestion comptable d’une Société Civile Immobilière nécessite une attention particulière concernant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Cette taxe locale, perçue annuellement par les collectivités territoriales, représente un enjeu comptable et fiscal significatif pour les propriétaires de biens…

Acheter sa résidence principale en SCI, est-ce une bonne idée ?

L’acquisition d’une résidence principale représente souvent le plus gros investissement d’une vie. Face aux enjeux patrimoniaux et fiscaux croissants, de nombreux acquéreurs s’interrogent sur l’opportunité d’utiliser une Société Civile Immobilière (SCI) plutôt qu’un achat en nom propre. Cette stratégie patrimoniale,…

Y a-t-il un code promo luko pour l’assurance habitation ?

L’assurance habitation représente un poste de dépenses obligatoire pour tous les locataires et propriétaires français. Dans ce contexte économique tendu, nombreux sont ceux qui recherchent des moyens de réduire leurs cotisations sans compromettre leur couverture. Luko, l’assureur 100% digital qui…

Valeur à neuf assurance habitation : comment fonctionne l’indemnisation ?

La garantie valeur à neuf représente l’une des options les plus importantes de votre contrat d’assurance habitation, particulièrement dans un contexte économique où le coût de remplacement des biens ne cesse d’augmenter. Cette protection complémentaire permet d’éviter les mauvaises surprises…

Constituer un dossier de location solide avec un garant

Dans un marché locatif de plus en plus concurrentiel, se distinguer est primordial. La recherche d’un logement devient rapidement un défi, avec de nombreux dossiers à soumettre et une forte compétition entre les candidats. Savoir présenter un dossier complet et…

Loi ALUR : augmentation du loyer après travaux, quelles règles ?

L’augmentation du loyer après des travaux est une source fréquente de conflits entre propriétaires et locataires. Imaginez un locataire recevant une majoration significative de son loyer après des travaux qu’il juge mineurs, ou un propriétaire frustré de ne pouvoir valoriser…

Faut-il passer par un courtier pour prêt immobilier ?

L’obtention d’un prêt immobilier est une étape cruciale dans la réalisation de votre projet d’achat. Face à la complexité du marché bancaire et à l’importance de l’engagement financier, de nombreux emprunteurs s’interrogent sur la pertinence de faire appel à un…

Comment fonctionne l’assurance loyer impayé pour les propriétaires ?

Imaginez : vous êtes propriétaire d’un appartement, vous l’avez mis en location, et tout se passe bien… jusqu’au jour où votre locataire cesse de payer son loyer. Cette situation peut arriver. Face à ce risque, l’assurance loyer impayé (ALI) se…

Comment payer un loyer et un crédit immobilier en même temps ?

Jongler entre le paiement d’un loyer et le remboursement d’un crédit immobilier peut sembler être un défi financier de taille. Pourtant, cette situation est de plus en plus courante, notamment chez les investisseurs immobiliers ou les personnes en transition vers…

Comment calculer le montant du dépôt de garantie pour une location ?

Marie, étudiante, signe son premier bail et se demande combien elle devra payer en dépôt de garantie. Est-ce légal ? Est-ce trop élevé ? Le dépôt de garantie, aussi appelé caution, est une somme d’argent versée par le locataire au…