Gestion locative

Les enjeux du déplafonnement des loyers pour les baux commerciaux

L’impact du déplafonnement des loyers sur le marché commercial Le décret du 30 juillet 2010 a supprimé le plafonnement des loyers pour les baux commerciaux de plus de 12 ans. Cette mesure, visant à dynamiser le marché locatif commercial, a…

Rédigez un pré-état daté précis pour votre copropriété

Imaginez une situation courante dans le domaine de l’immobilier : des travaux de rénovation sont nécessaires dans un immeuble. Le syndic se retrouve confronté à des désaccords entre les copropriétaires sur l’état initial des parties communes. Des estimations de coûts…

Les enjeux de la résiliation d’un bail 3-6-9 par le propriétaire

Le bail 3-6-9, un contrat de location fréquent en France, offre aux propriétaires une possibilité de résilier le bail à échéance de chaque période de 3, 6 ou 9 ans. Cependant, cette résiliation n’est pas sans complications. Il est primordial…

Quelles sont les spécificités d’un bail professionnel par rapport au commercial ?

Choisir le type de bail adéquat est une étape cruciale pour tout professionnel souhaitant louer un local pour son activité. Les conditions et obligations du contrat varient considérablement selon qu’il s’agit d’un bail commercial ou d’un bail professionnel. Comprendre ces…

Que faire en cas de retard de loyer ? solutions pour propriétaires

Imaginez : vous êtes propriétaire d’un appartement à Paris et votre locataire ne paie pas son loyer à temps. Un scénario courant qui génère stress et incertitude. Le retard de loyer est un problème fréquent qui peut affecter la stabilité…

Trouver la perle rare : astuces pour louer une maison en martinique

Imaginez-vous bercé par le doux bruit des vagues, une brise tropicale caressant votre peau, et un panorama à couper le souffle sur la mer turquoise. Ce rêve est à portée de main grâce à la location d’une maison en Martinique,…

Les avantages d’une location longue durée pour votre maison

La location longue durée, un concept qui s’impose progressivement sur le marché immobilier, représente une alternative attrayante pour les propriétaires désireux de maximiser leur investissement. Cette option, qui s’éloigne de la location traditionnelle, offre des avantages concrets en termes de…

Investir dans un appartement avec jardin à annecy

Annecy, surnommée la « Perle des Alpes », charme par son lac turquoise, ses montagnes imposantes et son ambiance paisible. Pour les citadins en quête d’un espace vert, trouver un appartement avec jardin peut être un défi. Le rez-de-jardin offre une solution…

Pourquoi demander 3 quittances de loyer ? décryptage d’une exigence essentielle

Dans le monde de l’immobilier, la demande de trois quittances de loyer est une pratique courante, que ce soit pour la recherche d’un logement, l’obtention d’un prêt immobilier ou même un changement de propriétaire. Cette exigence peut sembler obscure pour…

Convocation assemblée générale par mail : exemple et conseils pratiques

Les assemblées générales (AG) sont des événements clés pour toute association. Elles permettent de réunir les membres, de faire le point sur les activités de l’année écoulée, de présenter les projets futurs et de prendre des décisions importantes pour l’avenir…